小上りダイニング。

おはようございます！

本日は朝からあいにくの雨模様となってますね。

お洗濯物が部屋干しとなってしますので、早く晴れてほしいな〜と思うところです。

さて本日は建物施工例のご紹介です。

こちらは、キッチン前に小上りの畳コーナーを施工したものです。

お洒落な雰囲気に仕上がっていますね♪

▲こちらが、キッチン前の小上りダイニングスペースとなっております。

畳スペースが、家族の憩いの場にももってこいです！

▲カウンターの高さは60ｃｍなので、カウンターで朝食を食べたり、

お子様が宿題をしているところを料理をしながら見守ることも出来ます。

▲小上りの高さは30ｃｍとなっているので、この段差を利用して腰かけることも出来ます。

お子様でも腰かけることが出来、立ち上がりやすい高さにもなっています。

（もちろん畳スペースに、そのまま寝っ転がることも出来ちゃいますね）

他にも、小上り部分に引き出しタイプの収納スペースを設けたりすることも出来ます。

間取りプランをご検討の皆様、こちらの施工例を参考に、一度イメージしてみるのはいかがでしょう？？

大津市坂本６丁目の分譲地の様子です。

おはようございます！

本日は、大津市坂本６丁目分譲地の様子をお知らせします。

道路の舗装工事が終了しました！

▲ちょっとお天気が曇りなのが悔やまれます！

是非軽快な晴れの日に再度撮影して、こちらでご紹介させてくださいね！

▲まずは、道路舗装が終わり、宅地の位置など分かりやすくなったのをお知らせしたくて

そちらをメインでお写真アップですｗ

▲こちらは分譲地の入り口の様子になります。

入り口右手には児童公園があるのが目印にもなりますね。

▲分譲地入り口の案内看板も設置しておりますので、こちらを目印にご来場くださいね。

▲児童公園も設置完了です。

お子様と一緒に分譲地の見学にご来場頂いて、公園で一緒に遊んで頂くことも出来ますよ♪

続々とご反響＆ご契約を頂いております。（御成約頂き誠にありがとうございます）

引き続き、販売中となっております大津市坂本６丁目（全２２区画）分譲地ですが、

いつでもご案内可能となっておりますので、詳細等お聞きしたい方も是非お気軽に

日新地研までお問い合わせ下さいませ。

大津市坂本6丁目の新築戸建のご紹介です

おはようございます！

本日は、大津市坂本６丁目11号地の新築戸建のご紹介です。

▲屋根付きのインナーバルコニーやロジアのあるお家♪

▲太陽光、床暖房、浴室乾燥機、ダブル発電対応住宅！！

【様々な工夫で毎日の暮らしをより快適に】

●　広々土間収納のある玄関です♪

●　客間としても使えてリビングにも隣接した和室があります♪

●　キッチンには、広々パントリーあり収納充実♪

●　お日様いっぱいのロジアで広々お家カフェはいかが？

●　収納スペース充実のLDKは18帖♪

●　軽い雨でも安心のインナーバルコニー（4.5帖の広さ）♪

●　さらに大容量ウォークインクローゼット完備♪

【生活をより豊かに充実設備はこちらです】

●　L.D.Kには主暖房にもなる温水式床暖房が3系統敷設されます

●　食洗機、浴室暖房乾燥機ついてますよ(^^

●　エネファーム×太陽光パネルでダブル発電！年間約10万円以上光熱費を抑えられます！

■■大津市坂本６丁目11号地

価格2750万円（税込）

土地144.51�u（43.71坪）

建物108.47�u（32.81坪）

●駐車２台可能となっております。

物件の詳細に関しましては、どうぞお気軽に日新地研までお問い合わせ下さい。

イメージパースを作ってみましょう！

こんにちは。

本日14日は、全国で左義長（さぎちょう）の行事の準備が行われる日ですね。小正月の火祭りの行事です。

※WEBで調べてみました〜

14日の夜もしくは15日の早朝、刈り取り跡の残る田などに長い竹を3、4本組んで立て、そこにその年飾った門松や注連飾り、書き初めで書いた物を持ち寄って焼きます。

それらを焼くことによって炎と共に見送る意味があるとされ、その火で焼いた餅や三色団子などを食べる、また、注連飾りなどの灰を持ち帰り自宅の周囲にまくとその年の病を除くと言われているそうです。

または、書き初めを焼いた時に炎が高く上がると字が上達すると言われているそうです。

さて、本日は大津市坂本３丁目３号地の外観イメージパースのご紹介です。

現段階では、「どんな外観にしようかな？」と営業スタッフ全員で思案しているところです。

※こちらのイメージパースは現在検討中のもので、確定ではありません。

玄関周りのパターンを変えてみたのですが、「黒系のサイディングに合うのはどれでしょう？」とかとか。

　　　

色々な組み合わせを思案しているところです。

最終、どんな感じの仕上がるか、お楽しみに〜です！

■■　大津市坂本３丁目　３号地　■■

新築一戸建　2750万円（税込）

土地　157.92�u（47.76坪）

建物　109.30�u（33.06坪）

・収納スペースたっぷり、ロジアにパントリーに書斎スペースに。

毎日の生活動線もスムーズな間取りとなっております。

お気軽に日新地研までお問い合わせ下さい。

大津市坂本６丁目のご紹介です！

おはようございます。

朝から、雪混じりの雨が少し降っていましたね。

今日も寒くなりますが、体調管理に気を付けて一日お過ごし下さいませ。

さて本日は、大津市坂本６丁目の分譲地の様子をご紹介します。

▲ただ今、舗装工事中となっております。

▲今週中に舗装完成の予定となっておりますので、完成しましたら、またこちらでご紹介させて頂きます！

▲公園ですが、遊具が設置されましたよ♪

引き続き、販売中となっております。

JR比叡山坂本駅歩7分

小学校・中学校徒歩圏内となっております。

お気軽に日新地研までお問い合わせ下さいませ。

大津市坂本３丁目分譲地 好評販売中です！

おはようございます。

お天気がとても良いのですが、気温が低く吹く風がとても冷たいですね。

風邪をひかれることのないように、うがい手洗いをきっちりして

体調を崩すことのないようご自愛くださいませ。

さて、本日は大津市坂本３丁目の分譲地のご紹介です！

▲全４区画となりますこちらの分譲地ですが、３号地がいよいよ建築工事開始となりました。

▲こちらは建物の土台となる基礎部分です。

十分と養生後、型枠がはずされ基礎工事の完了となったところになります。

▲基礎が完成したので、次は建物設備の給水管や排水管等の設置の工程に入ります！！

▲完成まで２ヶ月と少し期間を頂きます。

仕上がりが今からとても楽しみですね♪

ご希望の方はモデルハウス等ご見学も可能となっておりますので、

お気軽に弊社までお問い合わせ下さい！！

新年、明けましておめでとうございます

平素はご愛顧を賜わり、厚く御礼申し上げます。

旧年中は、多大なるご尽力をいただき、誠にありがとうございます。

2021年も、より一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。

本年も宜しくお願い申し上げます。

株式会社日新地研

代表取締役　中村正樹

　社員一同

大津市坂本分譲地〜びわこと北部2021年1月号掲載〜

こんにちは。

今年も残すところあと、１週間を切りましたね。

したいこと、しないといけないこと、できなかったこと、あと少しで出来ることなど、

今年最初に掲げた抱負を叶えるために全力で走られていることだと思います。

皆様、体調を崩すことなく是非最後まで走り切って頂きたいと思います。

昨日発行、びわこと〔北部版〕2021年1月号に、弊社分譲地販売の広告掲載をしました♪

▲「笑顔」が目を惹く表紙が目印です！

▲大津市坂本６丁目、そして、坂本３丁目にと２つの分譲地情報を掲載しています。

■■大津市坂本６丁目分譲地

●新築一戸建　3号地　2980万円（税込）

プライベート空間を大切に出来るロジア（中庭付）建物です♪

●新築一戸建　7号地　2890万円（税込）

書斎スペースは、趣味も楽しめる空間に早変わり♪

■■大津市坂本３丁目分譲地

●新築一戸建　3号地　2750万円（税込）

キッチン前の小あがり畳スペースで会話が楽しめます♪

●新築一戸建　4号地　2780万円（税込）

駐車３台も可能です！　などなど。

魅力満載の間取りとなっております！！！

詳細に関しましては、お気軽に日新地研までお尋ね下さいませ。

もし、出先で目にする機会があれば、びわこと〔北部版〕2021年1月号も

是非一度手にしてみて下さいね♪

住宅ローン減税について！！

こんちには。

本日はこれからご購入を考えておられるお客様に耳寄りな情報をお伝え致します。

住宅ローン控除期間13年の制度が延長される可能性が高くなりました！！

※まだ確定ではございません。国会にて関連税制法が成立することが前提になります。

本来なら下記期間の方が対象となっておりました。

�@注文住宅の場合

令和2年9月末までに請負契約を締結し令和3年12月末までに入居

�A分譲住宅（建売）の場合

令和2年11月末までに売買契約を締結し令和3年12月末までに入居

期間延長が決まると下記期間の方が対象になります。

�@注文住宅の場合

令和3年9月末までに請負契約を締結し令和4年12月末までに入居

�A分譲住宅（建売）の場合

令和3年11月末までに売買契約を締結し令和4年12月末までに入居

　　　　　　　　　　　　　

元々住宅ローン控除の期間は10年とされておりますが消費税が８％→10％に増税された際の負担軽減策として出来た制度です。

期間13年になると2％の増税分は戻ってきますので大きい金額ですね。

これからマイホームを検討されているお客様にとっては少しでもでお金の負担を軽減できますので期間延長が決まると嬉しいですね。

冬季休業のお知らせ

平素よりご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら令和2年12月29日（火）から令和3年1月6日（水）まで、
冬季休業とさせていただきます。

なお、令和3年1月7日（木）AM9：00からは通常業務となります。

※ 休業期間中にいただいたお問合せについては、

令和2年1月７日（木）以降に順次ご回答させていただきます。

ご迷惑をおかけいたしますがどうぞよろしくお願い申し上げます。