大津市坂本３丁目の工事の様子です

こんにちは！

本日は坂本３丁目、４区画の工事の様子をご紹介します。

先日、側溝の工事の様子をご紹介させて頂きましたが、無事に側溝工事が終わり、

全面道路の舗装工事も完成した状態となっておりました。

それに合わせて、宅地内に土を入れてならしてゆく状態となっております。

こちらの4号地にて、新築一戸建販売の開始となります。

新築戸建　総額2780万円（税込）

▲こちらは、完成の外観イメージになりますね♪

▲以前、こちらで紹介した時よりも一部間取り変更となっております。

なんといっても、駐車３台可能な敷地がとても魅力的となっております。

気になる方、是非お気軽に日新地研まで、お問い合わせ下さいね。

びわこと 北部版 12月号に掲載中です♪

こんにちは。

本日は、大津の生活情報誌に弊社広告を掲載しましたので、

そちらをご紹介させて頂きます。

▲大津市坂本６丁目分譲地のご紹介です。

JR比叡山坂本駅まで歩いて約7分。

京阪石坂線坂本叡山口駅まで、こちらも歩いて約7分の距離となります。

（今の季節は紅葉を眺めつつ駅まで歩くという楽しみ方もありますね）

▲こちらは３号地の建物プランとなります。

土地建物総額2980万円（税込）

・玄関横の洗面ｽﾍﾟｰｽ

・LDKに続く小上り畳ｽﾍﾟｰｽ

などなど

▲こちらは７号地の建物プランとなります。

土地建物総額2890万円（税込）

・ウッドデッキ施工でリビングが開放的に

・主寝室横の書斎ｽﾍﾟｰｽ

などなど

どちらも魅力的なプランとなっております。

合わせて、充実設備も満載です！

詳細等ご希望のお客様は、是非日新地研までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

大津市坂本３丁目の工事の様子です！

こんにちは。

本日は、大津市坂本３丁目４区画の分譲地の造成工事の様子をお送りします。

▲丁度、側溝の添え付け工事の最中ですね。

側溝（そっこう）とは　……　宅地の排水のために、道路や線路の脇に設ける溝のことです。

▲断面が　「U」の形をしているタイプの物は、「U字溝・U字側溝」と呼ばれています。

こちらの写真で丁度、側溝のＵの字が施工されているのが見えますね。

側溝の工事が完了したら、次はいよいよ土地の境界を確認し境界を明確にする工程に入ります。

その手続きが終われば、宅地の広さが確定となります。

次は宅地が完成した様子をお送りできればと思います。

大津市坂本６丁目（分譲地）の造成工事の様子です。

こんにちは。

世間は三連休に入りましたが、大津市坂本６丁目の分譲地にお越し頂きました皆様、

ご来場いただきまして誠にありがとうございます。

現在、分譲地の造成工事中となっておりますので、その様子を写真にてご紹介です。

各宅地には土が入り、均等に均しているところですね。

道路と宅地の間の側溝も据え付けられているので、

分譲地全体の広さや各宅地の広さも少しイメージしやすくなったかなと思います。

全22区画分譲地となっております。

土地価格990万円より

（物件に関しまして、是非お気軽に日新地研までお問い合わせ下さいませ）

この土日、祝日共は、営業スタッフが朝から夕方まで現地にて待機しておりますので、

いつでもお気軽にご来場くださいませ。

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♪新規物件のご案内♪

皆さんご機嫌いかがですか

だんだんと寒さが増してきた今日この頃ですが、体調など崩さないよう気を付けて、この大変な時期をみんなで乗り切っていきましょう

さて、現在新たに販売中の坂本3丁目分譲地に新築戸建販売を開始することとなりましたので物件情報を掲載させていただこうと思います。

土地の形は三角地なのですが、土地の広さが48.79坪ありますのでお車3台ほど停めていただくことができます。

周辺環境としましては、地図上の計測ではJR比叡山坂本駅徒歩約8分、京阪坂本比叡山駅口徒歩約6分、坂本小学校徒歩約3分の立地となっております

価格は税込み2780万円での販売とさせていただいております。

↓↓その他のおすすめポイント↓↓

◆全室照明付き♪

◆カードタイプのスマートキー玄関ドア！

◆土間収納と玄関収納ダブル完備で沢山収納♪

◆テレビボードとカップボード（食器棚）付きで便利♪便利♪

◆ダイニングテーブルやソファなどの家具付き（当社指定商品に限る）

◆パントリー＆サブパントリー付きの使いやすキッチン♪

◆地盤保証２０年付で安心の暮らしを(^_-)-☆

◆オール電化です！収納スペース盛沢山♪

◆LDKは、腰壁で空間を開けたフリールーム隣接につき合計23.5帖で広々使えます♪

◆広々４帖ウォークインクローゼットもありまっせ♪

◆吹付断熱・半樹脂サッシ・Loweガラスで断熱性向上♪

弊社売主につき、なんと仲介手数料不要でございます！

お気軽にお問い合わせください。

ヘリンボーンとは？？

おはようございます。

本日は、フローリングのご紹介です。

こちらのV字型の木目の柄ですが、「ヘリンボーン」といいます。

ヘリンボーンというのが自分的には少し聞きなれない単語でしたので、

どういう意味があるのか調べてみました。

西洋では、見た目が「ニシンの背骨の形」に似ているところから、

ニシンの骨（Herring bone）と呼ばれるようになったそうです。

なるほど！

住宅の建材として使うと、とても個性的でお洒落な雰囲気に仕上がりますよね。

弊社からのご提案の一つとして、ご紹介させて頂きました。

是非ご参考にどうぞです〜

秋から冬へ

こんにちは。

どんぐりを頂きましたので、皆様にも秋のおすそ分けですｗ

▲この形ですと、コナラかな？？と思うのですが、

なんのどんぐりかお分かりになりますか？？（笑）

少し、外に出ましたので、パシャリと撮影。

珍しく心地よい暖かさでしたが、季節もそろそろ冬を迎える準備をしていますね。

びわこと北部版 11月号に掲載中です

こんにちは。

本日は、こちらのご紹介になります。

▲「大津地域みっちゃく生活情報誌」びわこと〔北部版〕11月号に掲載しました！

大津市坂本6丁目分譲地のご紹介です！

全戸に配布されていますし、もしまだお手にされていないなら無料配布されているところもあるので、

是非一度手にしてみて下さい！！

上棟日でした！

おはようございます。

朝夕が随分と冷え込むようになってきましたね。

皆様、体調崩さないようにお気を付け下さいね。

さて、本日は、弊社建築中の建物の上棟が行われましたので、その様子をお送りします！

▲レッカー車で木材を運び込みます。

▲１階部分の柱施工後は、胴差施工になります。

胴差とは、１階と２階の間に入っている水平の木材ですね。

▲次に、２階部分の床を張るために必要となる、根太が施工されます。

▲根太、ねだと読みますが、格子状になっている補強部材のことですね。

▲いよいよ、床材が敷き詰められます。

▲二階から見下ろすと、こんな感じになります。

（丁度、洗面脱衣室とバスルームの上部分になりますね）

▲２階床部分の施工が終わりましたら、次は２階外側部分になりますね。

屋根部分をを支える管柱が施工されます。

▲屋根部分をささえる垂木が施工されて、いよいよ全体像が見えてきました。

▲正面から建物全体をみるとこんな感じになります。

▲屋根部分には野地板が、外壁には構造用合板が施工されてゆきます。

▲こちらで、上棟は終了となります。

大工の皆様、朝早くから夕方まで施工頂きありがとうございます！

完成がとても楽しみです！！

新築一戸建のご紹介です

こんにちは！

先日、大津市坂本6丁目７号地の新築戸建をご紹介させて頂きましたが、

第２弾としまして、３号地でも、新築戸建がご紹介可能となりましたので、

こちらでオススメさせていただきますね！

▲建物が完成したときのイメージ図面ですね。

パース図面の通り、こちらの区画では、駐車２台可能ですよ！！

▲続きまして、建物の間取りをみてゆきましょう。

【大津市坂本6丁目　3号地】

●土地　148.49�u

●建物　112.20�u

＜　お家時間を楽しむ家！　＞第二弾！！

JR比叡山坂本駅まで徒歩7分の好立地！！
ロジア（外壁材で囲んだ半屋外の庭スペース）付で家族団欒を過ごせます！

◆玄関横に手洗いコーナー付！ご帰宅後すぐに手が洗えて便利です！
◆キッチン前にカウンター付の小上がり畳スペース！
◆LDKは17.9帖で開放感ある広さです！
◆1.5帖の広々土間収納！ベビーカー等も収納楽々で玄関周りもすっきり♪
◆2階には大容量ウォークインクローゼットとファミリークローゼットあります！

＜　充実設備　是非内容をご覧ください！　＞

◆L.D.Kには主暖房にもなる温水式床暖房が3系統敷設されます
◆食洗機、浴室暖房乾燥機ついてますよ(^^
◆エネファーム×太陽光パネルでダブル発電！年間約10万円以上光熱費を抑えられます！

販売開始となりますので、詳細に関しましては、日新地研までお気軽にお問い合わせ下さい。